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便利店如何選址?便利店適合開在什么地方

更新時間:2019-05-21 09:28:00點擊次數:946次作者:匯調研

“便利店”對于大家來說是家喻戶曉的行業,給繁忙生活帶來便捷與品質。它的出現,贏得了人們的一致好評與追捧。由于市場需求量大,有不少創業者有心投資一家便利店,那么需要考慮的問題也很多。比如開店選址有哪些竅門?便利店選址開在哪比較好?


商圈選址調查是匯調研的核心業務,是通過了解目標商圈的競爭環境,區位等級、體量及業態結構來分析目標商圈的綜合指數的調研方法。



衡量一家便利店能否在市場中立足,商圈的調查與市場評估占有十分重要的地位。

商圈是指在便利店坐落的地點所能交易范圍和規模。例如地點位于徒步方圓三百米的店,鄉鎮地區方圓一千米,最終視情況而定,故選擇商圈必須要謹慎,且要調查清楚,才能提升自我的生存空間。

一般來說,商圈涵蓋面積越廣,表示商圈愈大,但實際上,在預開設店的周圍有競爭店的話,經營業績將會被競爭者瓜分,所以對商圈評估,并非沒有變化,但事實上卻是充滿變數,評估是必須要面面俱到。要想成功經營一家便利店,其所需的條件有很多,不過商圈的好壞,很大的程度上決定了今后便利店運營的營銷力。

商圈的分類:
(1)以徒步為主的商圈。
例如商業區、步行街、住宅區,以店為中心,半徑為三百米左右,徒步快速到達方便為主。
(2)以車輛動線為主體的商圈。
例如十字路口、交叉路口以及主干路上,此種商圈大多數設在路口或者下斑路線上,方便停車以及擁有良好的視覺效果,滿足流動車輛所需的商品。
商圈的特性:
(1)住宅區
住宅區內的戶數須達到10佃戶左右,如以1戶4人來計算,則住宅人數將達到4000人左右。
(2)教育區
教育區主要以學校周圍來設店,其中私立學校較為理想,因為私立學校學校比較有經濟來源,消費層次較高。當然還有補習班等教學環境不能被忽略。
(3)辦公區
辦公區是指辦公大樓林立的地區,一般一棟辦公樓內大約有一、二千人,尤其是辦公樓內的上班族,外食比例非常高,所以開在辦公區也是非常不錯的。
(4)商業區
商業區指的是商業行為較集中的地方,由于過客量非常高,且客流量不斷增加,形成各種商店聚集處。
(5)娛樂區
娛樂區一般是指休閑娛樂消費場所附近,通常在玩樂過后,需要補充體力,所以選擇開在這也是不錯的選擇。

便利店客戶主要消費群體以15歲到20歲的消費者為中心。在便利店健全的經營模式下,每個店一般需要有2000到3000左右的商圈人口。另一方面,客戶一般會選擇離自家或者公司500米以內,市中心300米以內的店鋪去消費。因此,便利店應開在收入群體較多的居民區以及商業區開店比較合適。
(編輯:匯調研)
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